Königsweg der Gebäudesanierung

 

Eine Energieeffiziente Gebäudesanierung beginnt mit einer gut gedämmten Gebäudehülle. Der Energiebedarf  kann ohne Komforteinbusse um 30 bis 70 % reduziert werden. Dabei ist eine umfassende, professionell geplante und realisierte Modernisierung langfristig nicht nur kostengünstiger, sondern auch energietechnisch sinnvoller.

Für den Königsweg muss zuers die Hülle, d.h. Fassade, Dach und Fenster erneuert werden. Danach steht die Erneuerung des Wärmeerzeugers an. Dieser kann nun mit einer vergleichsweise kleineren Leistung gewählt werden.

 

 

Wohin verschwindet die Energie?

Bei Gebäuden, die bisher energietechnisch nicht erneuert wurden, liegt das Energiesparpotenzial der Gebäudehülle in der Grössenordnung von 65%.

Sanierungsschritte

Mit einer Gesamtanalyse des Gebäudes und des aktuellen Energieverbrauchs werden die erforderlichen baulichen Optimierungsmassnahmen definiert. Der Entscheid für eine Gesamtsanierung oder eine Sanierung in Etappen hängt entscheidend von der Finanzierbarkeit ab. Je nach Ausgangslage wird die optimale Reihenfolge der Sanierungsetappen festgelegt.


 

 

 

Unverbindliche Richtpreise für Sanierungskosten Richtpreise pro Bauteil in CHF

 

Fassade:

kompakt     150 - 200/m2

hinterlüftet  200 - 400/m2                 

  

Dach: 

Steildach    150 - 250/m2

Flachdach  100 - 200/m2

 

 Fenster:

Holz            ≈ 900/m2

Kunststoff  ≈ 700/m2

 

Ist die Gebäudehülle modernisiert, kann die Heizung auf den reduzierten Energiebedarf de Gebäudes abgestimmt werden. Der Wärmeerzeuger ist nun richtig dimensioniert und im Zusammenspiel mit der sanierten Gebäudehülle wird ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis sichergestellt.

Die energetische Erneuerung der Gebäudehülle wird von versch. Organisationen wie Stiftung Klimarappen (bis ende 2009, 2010 Nachfolgemodell), Minergie sowie durch nationale, kantonale und Kommunale Förderprogramme in Form von Förderbeiträgen oder kostenloser Energieberatung unterstützt. Einige Banken gewähren eine Reduktion auf Hypothekarzinsen. Die Investitionen können von der Steuer abgezogen werden.